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家里老房子需要翻新,这些问题得注意

更新时间:2017-12-13 14:51:05阅读:

  老房子进场首先要把水的总阀关掉并且把所有的出水口堵住,以防后面在拆除工程中因为一时的遗忘开水使用,水从别处流出。第二步就是检查是否有漏水的地方并进行及时的修补,如果是楼上的住家那么就要告知其进行修补。
 
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  在老房的改造过程中防水是最为重要的,因为这不但影响了自己也妨碍别人的生活。那么在旧房子的防水过程中应当注意哪些呢,翻新哥认为,其实在防水过程中最为重要和关键的,就是卫生间原有管道的拆除。老房子一般的下水管道很多用的是柱糠管,长年累月有些都已经生锈腐蚀了,所以在拆除的时候要及时的把水排干,当场就用堵漏王进行修补,以防水渗漏到楼下给他人带来不便。而且在做卫生间和其他地方的防水层的时候,一定要仔细,尽量多刷几次防水涂料,呼和浩特老房翻新因为老房子是预制板造的,所以中间会有空隙,有一点水就会漏到楼下去,还有就是尽量把所有的水管换掉,从根本上杜绝漏水。
  
  在老房子管线铺设问题上,如果是预制板结构的房子,一般我们只能选择水、电线往墙面走。因为预制板是严禁打洞的,更不允许切割。呼和浩特旧房改造为了安全的考虑所以我们选择往墙上和顶面走,但是有时会因为特殊原因顶面的线往外走会严重影响美观,可以在顶面开一个小洞电线沿着预制板内部的圆孔走。
  
  还有一个重要的问题,就是房子的结构的改变,这个在现在的装修中很常见的,很多人都已经不把它当做一个很严重的问题去看待。因为过去的房子,像90年以前的房子很少有结构图的,而且很多又是预制板和砖块结构的,所以在敲墙的时候一定要请专业人士看,是否是承重墙,通过正规手续进行审批并加以加固(最好是用槽钢)以防影响到上面一层的预制板,切勿野蛮施工。
  
  再来说说墙面,因为有些老房子的墙面不是用水泥粉的,而是用一种紫晶灰的材料粉的,而这种材料现在已经被时代所淘汰,呼和浩特老房翻新现代的工艺中老粉是无法直接粉上去的,就算粉上去后期墙面也会开裂或大面积脱落,所以我们在施工的时候为了避免此类问题的发生,一种方法就是铲除前面直至到红砖为止,然后重新进行粉刷,这是效果最好的,另一种方法就是在披老粉的时候加以网格布,但是这种效果不是特别的好。
 
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  老房子的顶部的处理,过去的房子在结构上大多是预制板砖块结构的,所以说顶部的线路只能走明线,那样为了整体的美观,我们一般采用石膏板进行封顶。
  
  最后,是在做油漆的时候要特别的注意,因为老房子的采光不是特别的好,所以就容易在刷油漆的时候,有的地方干了有的没干时,就开始刷第二遍,这就要求我们的师傅要耐心和细心,不要急,等都干了再去刷。
  
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